もし月10万円以下に支出を抑えたいのであれば衣・食・住の住のコストを抑えるのは必然であり必須。この3つの中でダントツに費用が掛かっているから！！いくらポーランドは物価が安いといっても家賃の高い所に住んでいると月10万円以下は難しいです。
ポーランドでの平均月収は約10万円です。学生だと時間も無いしそこまで稼ぐことはできません。ではみなさんどうやって生活しているのでしょうか？
それはルームシェア
ほぼすべての学生はルームシェアをして家賃にかかるコストを軽減しています。せっかく留学するのだからこの機にルームシェアを体験してみはいかがでしょうか？もちろん一人暮らし用の部屋も下記要領で探せますのでご安心を！またほとんどの賃貸物件は家具付です。初期投資がグンと抑えられます！！
お部屋の探し方
代表的なサイトは以下になります。
上二つのGumtreeとOLXは部屋探し専門のサイトではなく、車、家電、服、果ては仕事まで様々な情報が載っています。
まず、共通な事としてポーランド語で不動産のことはNieruchomościといいます。もし一部屋だけを探しているのならPokojeを、住まい(アパートの一室)を探しているのならMieszkaniaをキーワードとして検索していきます。一軒家の場合はDomです。この時Pokojeで検索していけば上述したルームシェアを前提とした賃貸になります。キッチン、洗面所等ははそのアパート一室で共用となります。
また、部屋を貸し出しているのは不動産業者だけではありません。部屋を所有する個人も貸し出ししています。この個人で貸し出している部屋を探していくのは一つの安いお部屋探しの方法になります。理由は不動産業者の場合、仲介料が家賃ひと月分ほど必要になるからです。
それではGumtreeを例にとって一部屋(ルームシェア)探す場合の説明をしていきます。
上の画像のようにNieruchomościからpokoje do wynajęciaを選択し右側に探しているエリアを選択します。Małopolskieはクラクフ市がある県になります。ワルシャワの場合はMazowieckieになります。選択したらSzukajを押してください。
条件に合った物件が表示されます。ここで左枠からさらに条件を絞っていくことができます。Cenaは家賃でここで自分の予算にあった金額を入力します。シェアルームを探す場合はWspółdzielenie mieszkaniaを選択します。Współdzielenie pokojuは例えば二人で一部屋を借りたい場合に選択します。ペットの可否はPrzyjazne zwierzakomでフィルターをかけます。(takがペット可です。)そして一番下のDo wynajęcia przezのところで個人と業者のフィルターをかけられます。Właścicielが個人です。
ここではクラクフのシェアルームの物件を実際にみています。安い部屋で580ズロチという格安のところもあるのがわかります。ただ気を付けなければいけないことがあります。ここで記載されているのはあくまで家賃です。物件によっては電気・ガス・水道代、共益費などを月ごとに定額でその部屋のオーナー(大家)に支払わなければならないことがあります。そこからオーナーが電気会社へ支払う仕組みになっています。
電気代などを定額で払うってどういうこと？電気使い方放題？
と思われる方もいるかもしれません。そうではありません。大体半年ごとに過不足分がオーナーから通知がきます。足りない場合は追加で支払い、多すぎた場合はオーナーから返金があります。では、もう少し部屋の詳細を見ていきましょう。
この部屋の場合は2018年9月22日から借りることができます。(Dostępny)部屋は二部屋で42平方メートルです。Preferwona płećにKobietaとあるので、女性の借主を希望していることがわかります。共益費、電気代などは文章の中のCena、Media、Prądといった単語に該当するのでそこを探していきます。書いてない場合もあります。その場合はオーナーに確認が必要となります。ここの場合は家賃580ズロチ+80～100ズロチ(一人につき)でインターネット料金も含まれます。通常クラクフで一室を探すと家賃だけで1500～2000ズロチが相場なのでかなり安い部類に入ります。部屋が気に入ったら記載されてある(ここではプライバシーの為削除してあります。)電話番号に連絡して部屋を見学しにいきます。そこで決まればあとは契約書を書いて完了です。ポーランドでは個人から借りるのであってもデポジットで大体1ｹ月分の家賃を払います。契約満期終了後、部屋に損傷もなく問題なければそのデポジットは返金されます。
家賃、電気代などの支払い方法
上述の通りオーナーに払う場合と電気会社に直接払う場合があります。どちらの場合も基本的に銀行振り込みになります。(電気・水道・ガス・インターネットの口座引き落としはあるのでしょうか？今までそういうことがなかったので基本的には振り込みだと思っています。)支払い日は地域によって10日までだったり、15日までだったりします。銀行はネットバンクも使えて留学生でも簡単に口座が持てるBank Millenniumがお勧めです。下記のリンクに口座開設まで載せてあるので参考にしてください。
いかがだったでしょうか？このようにして可愛く安い部屋を探していけば節約できます！！
ちなみに我が家の電気代はこれくらいです。
クラクフで家賃6万円くらいだとアパート一室、50平方メートルで2部屋、浴槽付き部屋くらいになります。詳細は別記事で！！
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